Principal Imóveis
🏘️

Imóveis

Aprenda tudo sobre o cadastro de imóveis, gerenciamento e seus dados.
Sergio Felipe
Por Sergio Felipe
9 artigos

Como adicionar um proprietário a um imóvel

Adicionar um proprietário a um imóvel é um processo simples no sistema ImobDesk, mas muito importante para manter a gestão organizada. Neste artigo, você vai aprender como cadastrar o proprietário e vinculá-lo corretamente ao imóvel. 🎥 Assista ao vídeo explicativo abaixo: https://www.youtube.com/watch?v=T8nOzK2LzRs 1️⃣ Cadastrar o proprietário no sistema Antes de vincular o proprietário, é necessário que ele esteja registrado na aba Contatos. - Acesse o menu lateral e clique em Contatos. - Clique em Adicionar contato. - Preencha todos os dados (nome, telefone, e-mail, CPF/CNPJ etc.). - Salve o cadastro. 💡 Importante: Confirme que os dados de contato estão corretos, pois serão usados para envio de notificações automáticas. 2️⃣ Selecionar o imóvel - Acesse a aba Imóveis. - Clique em Todos os imóveis. - Localize e selecione o imóvel desejado. 3️⃣ Associar o proprietário ao imóvel - Na página do imóvel, clique em Proprietários. - Clique em Adicionar. - Escolha o contato que você cadastrou anteriormente. 4️⃣ Configurar cotas e notificações Ao associar o proprietário, você terá duas opções: - Cota de participação: defina a porcentagem de cada proprietário (caso haja mais de um). - Notificações automáticas: ative essa opção para que o sistema envie mensagens ao proprietário sobre movimentações do imóvel. ✅ Conclusão Pronto! Agora o proprietário está vinculado ao imóvel. Esse processo garante organização, facilita a comunicação e mantém os clientes sempre informados. Este conteúdo foi útil para você? Compartilhe seu feedback conosco 💬. Caso precise de suporte, nossa equipe de atendimento está pronta para oferecer toda a ajuda necessária 🤝.

Última atualização em Aug 16, 2025

Como adicionar anexos em imóveis/empreendimentos

Os anexos em imóveis ou empreendimentos são um espaço exclusivo para armazenar documentos e arquivos relacionados, como se fosse um Google Drive individual de cada imóvel ou empreendimento. Nesse espaço, você pode guardar: - Documentos importantes (contratos, registros, escrituras etc.); - Tabelas de valores; - Fotos que não foram publicadas; - Outros materiais de apoio para corretores e a imobiliária. 🎥 Assista ao vídeo explicativo abaixo: https://www.youtube.com/watch?v=5kuFvDeZcys 📖 Passo a passo em texto 1️⃣ Acessar o imóvel desejado - No menu lateral, clique em Imóveis. - Selecione Todos os imóveis. - Escolha o imóvel em que deseja adicionar anexos. 2️⃣ Adicionar um anexo - Clique na aba Anexos. - Clique em Adicionar. - Informe um título para identificar o arquivo (ex.: “Tabela de preços – Agosto/2025”). - Selecione o arquivo no seu computador. - Clique em Adicionar para concluir o upload. 3️⃣ Gerenciar os anexos Após o upload, o arquivo ficará disponível no painel do imóvel ou empreendimento. - Para renomear ou excluir, clique no ícone de três pontos ao lado do arquivo. 4️⃣ Anexos em empreendimentos A funcionalidade é exatamente a mesma para empreendimentos. Basta acessar a aba Empreendimentos, selecionar o empreendimento desejado e seguir os mesmos passos acima. ✅ Conclusão Com os anexos, você centraliza todos os documentos e materiais de apoio em um único lugar, facilitando a organização da imobiliária e o acesso às informações por corretores e gestores. Este conteúdo foi útil para você? Compartilhe seu feedback conosco 💬. Caso precise de suporte, nossa equipe de atendimento está pronta para oferecer toda a ajuda necessária 🤝.

Última atualização em Aug 16, 2025

Como adicionar um imóvel

O cadastro de imóveis no sistema é uma das funções mais importantes para manter sua imobiliária organizada e garantir que os imóveis fiquem disponíveis no site. Além disso, quanto mais completo for o cadastro, melhores serão os resultados em SEO, aumentando a visibilidade do seu site e atraindo mais clientes. 🎥 Assista ao vídeo explicativo abaixo: https://www.youtube.com/watch?v=J6kQsVL8jhI 1️⃣ Acessar a área de imóveis - No menu lateral, clique em Imóveis. - Selecione Todos os imóveis. - Clique no botão Adicionar imóvel. 2️⃣ Inserir as informações básicas - Informe o título do imóvel (ex.: “Apartamento 2 quartos no Centro”). - Selecione o uso do imóvel (ex.: residencial, comercial etc.). - Escolha o tipo (ex.: apartamento, casa, sala comercial). - Defina o subtipo correspondente. - Clique em Adicionar para criar o imóvel. 3️⃣ Completar o cadastro Após a criação, o próximo passo é preencher os detalhes do imóvel: - Informações gerais (endereço, área, número de quartos, vagas etc.); - Descrição completa do imóvel (um texto que destaque os diferenciais); - Finalidades (venda, locação ou temporada); - Características (ex.: piscina, churrasqueira, academia, mobiliado etc.); - Outras informações adicionais que estejam disponíveis no formulário. 💡 Dica importante: Quanto mais informações você adicionar, maior será o desempenho do SEO no seu site. Isso significa que seu imóvel terá mais chances de aparecer nas buscas do Google e atrair potenciais clientes. ✅ Conclusão Seguindo esses passos, você terá seus imóveis cadastrados corretamente no sistema ImobDesk. Um cadastro bem estruturado não só organiza sua imobiliária, mas também aumenta a visibilidade online e as chances de fechar novos negócios. Este conteúdo foi útil para você? Compartilhe seu feedback conosco 💬. Caso precise de suporte, nossa equipe de atendimento está pronta para oferecer toda a ajuda necessária 🤝.

Última atualização em Aug 16, 2025

Como associar um imóvel a um empreendimento ou incorporadora

Associar um imóvel a um empreendimento ou a uma incorporadora ajuda a manter os cadastros organizados, facilita a gestão e garante que todas as informações fiquem conectadas no sistema. Essa função é muito útil para imobiliárias que trabalham com lançamentos, condomínios ou imóveis vinculados a construtoras/incorporadoras. 🎥 Assista ao vídeo explicativo abaixo: https://www.youtube.com/watch?v=0xhGxno_guk 1️⃣ Acessar o imóvel desejado - No menu lateral, clique em Imóveis. - Selecione Todos os imóveis. - Escolha o imóvel que deseja associar. 2️⃣ Associar a um empreendimento - Dentro da página do imóvel, clique na aba Geral. - No campo Empreendimento, selecione o nome do empreendimento ao qual o imóvel pertence. 3️⃣ Associar a uma incorporadora - Ainda na aba Geral, localize o campo Incorporadora. - Selecione a incorporadora responsável pelo imóvel. 4️⃣ Salvar as alterações - Após selecionar o empreendimento e/ou a incorporadora, clique em Salvar. - Pronto! O imóvel agora estará devidamente vinculado, mantendo o cadastro completo e organizado. ✅ Conclusão Com esse processo simples, você garante que cada imóvel esteja corretamente associado ao seu empreendimento ou incorporadora. Isso melhora a gestão no painel da ImobDesk e a apresentação das informações para clientes e corretores. Este conteúdo foi útil para você? Compartilhe seu feedback conosco 💬. Caso precise de suporte, nossa equipe de atendimento está pronta para oferecer toda a ajuda necessária 🤝.

Última atualização em Aug 16, 2025

Como adicionar um vídeo a um imóvel

Adicionar vídeos aos imóveis é uma excelente forma de deixar o anúncio mais atrativo e fornecer mais detalhes visuais para os clientes. Na ImobDesk, você pode vincular vídeos hospedados no YouTube diretamente ao imóvel para exibição no seu site. 🎥 Assista ao vídeo explicativo abaixo: https://www.youtube.com/watch?v=cH2dPuGwaJ8 1️⃣ Acessar o imóvel desejado - No menu lateral, clique em Imóveis. - Selecione Todos os imóveis. - Localize e clique no imóvel onde deseja adicionar o vídeo. 2️⃣ Abrir a aba de vídeos - Dentro do imóvel, clique na aba Vídeos. - Clique em Adicionar vídeo. 3️⃣ Informar os dados do vídeo - Digite o título do vídeo (ex.: Tour pelo apartamento – Centro). - O vídeo deve estar hospedado no YouTube. Acesse o vídeo no YouTube e copie o link. - Cole o link no campo indicado no sistema. 4️⃣ Finalizar a adição - Clique em Adicionar. - O vídeo será publicado automaticamente na página do imóvel no seu site. 💡 Dica: Prefira vídeos curtos, objetivos e com boa qualidade de imagem, para aumentar o engajamento dos visitantes. ✅ Conclusão Com esse recurso, você pode enriquecer os anúncios, transmitindo mais confiança e aumentando as chances de conversão. Vídeos são um diferencial importante para destacar seus imóveis no mercado. Este conteúdo foi útil para você? Compartilhe seu feedback conosco 💬. Caso precise de suporte, nossa equipe de atendimento está pronta para oferecer toda a ajuda necessária 🤝.

Última atualização em Aug 16, 2025

Como adicionar fotos a um imóvel

As fotos são um dos elementos mais importantes na divulgação de imóveis, pois aumentam a atratividade dos anúncios e ajudam os clientes a visualizar melhor os detalhes da propriedade. Na ImobDesk, você pode adicionar, editar e organizar fotos de forma simples. 🎥 Assista ao vídeo explicativo abaixo: https://www.youtube.com/watch?v=tkGKzzF2-pk 1️⃣ Acessar o imóvel desejado - No menu lateral, clique em Imóveis. - Selecione Todos os imóveis. - Escolha o imóvel ao qual deseja adicionar fotos. 2️⃣ Abrir a galeria de fotos - Dentro do imóvel, clique na aba Galeria de Fotos. - Clique em Adicionar fotos. - Uma nova tela será aberta para seleção dos arquivos. 3️⃣ Selecionar e enviar as fotos - Escolha as fotos desejadas diretamente do seu computador. - Após selecionar, você poderá: - Adicionar mais fotos; - Deletar imagens indesejadas; - Cancelar a operação, caso necessário. - Para publicar, clique em Fazer upload. - As fotos aparecerão automaticamente na página do imóvel em seu site. 4️⃣ Editar título das fotos - Clique sobre a foto desejada. - Digite o título (pode ser o nome do imóvel ou uma pequena descrição, como “Vista da sala de estar”). 5️⃣ Alterar a ordem das fotos - Clique em Reorganizar imagens. - Segure e arraste a foto para a posição desejada. - Também é possível definir a ordem digitando o número da posição (ex.: para definir a capa, digite 1). - Clique em Salvar para aplicar a nova organização. ✅ Conclusão Com esse recurso, você pode adicionar e organizar fotos de forma prática, garantindo anúncios mais atrativos e profissionais para seus imóveis no site. Este conteúdo foi útil para você? Compartilhe seu feedback conosco 💬. Caso precise de suporte, nossa equipe de atendimento está pronta para oferecer toda a ajuda necessária 🤝.

Última atualização em Aug 16, 2025

Como adicionar fotos a um empreendimento/condomínio

As fotos são fundamentais para destacar seus empreendimentos e transmitir credibilidade ao cliente. Na ImobDesk, você pode adicionar, editar e organizar as imagens de forma simples, deixando a apresentação no seu site mais atrativa. 🎥 Assista ao vídeo explicativo abaixo: https://www.youtube.com/watch?v=ZeDwjeU_Uqo 1️⃣ Acessar o empreendimento desejado - No menu lateral, clique em Empreendimentos. - Escolha o empreendimento/condomínio em que deseja adicionar as fotos. 2️⃣ Abrir a galeria de fotos - Clique na aba Galeria de Fotos. - Clique em Adicionar fotos. - Selecione as imagens desejadas no seu computador. 3️⃣ Publicar as fotos Após selecionar as imagens, você terá três opções: - Adicionar mais fotos; - Deletar alguma imagem selecionada; - Cancelar a operação, se necessário. Para publicar, clique em Fazer upload. As fotos serão exibidas automaticamente na página do empreendimento no seu site. 4️⃣ Editar título das fotos - Clique sobre o título da imagem. - Digite o nome ou uma descrição (ex.: Fachada do condomínio, Área de lazer). 5️⃣ Reorganizar as fotos Você pode definir a ordem em que as fotos aparecerão no site: - Clique em Reorganizar imagens. - Arraste e solte as fotos até a posição desejada. - Também é possível digitar o número da posição acima da imagem (ex.: digitar 1 para definir a capa). - Clique em Salvar para aplicar a nova organização. ✅ Conclusão Com esse recurso, você consegue organizar a galeria de fotos de cada empreendimento/condomínio de forma profissional, destacando os diferenciais e tornando a apresentação mais atrativa para seus clientes. Este conteúdo foi útil para você? Compartilhe seu feedback conosco 💬. Caso precise de suporte, nossa equipe de atendimento está pronta para oferecer toda a ajuda necessária 🤝.

Última atualização em Aug 16, 2025

Como gerar descrição utilizando Inteligência Artificial (Deskbot)

A funcionalidade de inteligência artificial (Deskbot) permite criar descrições completas e profissionais para os imóveis cadastrados em poucos cliques, utilizando as informações já registradas no sistema. Isso economiza tempo e melhora a qualidade dos anúncios. 🎥 Assista ao vídeo explicativo abaixo: https://www.youtube.com/watch?v=Jqfa7NYDmBY 📖 Passo a passo em texto 1️⃣ Acesse o imóvel desejado - No menu lateral, clique em Imóveis. - Selecione Todos os imóveis. - Escolha o imóvel para o qual deseja gerar a descrição. 2️⃣ Vá até a aba de descrição - Clique na aba Descrição. - Em seguida, selecione a opção Escrever com Deskbot. 3️⃣ Como funciona o Deskbot O sistema utiliza todas as informações cadastradas do imóvel, como: - Finalidade (ex.: venda ou locação); - Características e comodidades; - Valores; - Localização. Com base nesses dados, a inteligência artificial gera automaticamente uma descrição personalizada. 4️⃣ Complete as informações adicionais Antes de gerar o texto, é possível complementar com: - Detalhes da localização (ex.: bairro nobre, próximo ao mar, região central); - Diferenciais do imóvel (ex.: vista panorâmica, piscina privativa, acabamento em alto padrão); - Ideal para (ex.: moradia, investimento, temporada); - Informações extras (ex.: apartamento decorado, cobertura, mobiliado). 5️⃣ Gerar a descrição - Clique em Escrever. - O Deskbot processará os dados e criará o texto automaticamente. - Esse processo pode levar alguns segundos. 6️⃣ Revisar e salvar - Ao finalizar, uma mensagem de sucesso será exibida. - Leia atentamente o texto gerado e, se necessário, ajuste informações que não estejam exatas. - Clique em Salvar para registrar a descrição do imóvel. ✅ Conclusão Com essa ferramenta, você pode gerar descrições atrativas em segundos, garantindo mais profissionalismo e destaque para os imóveis em seu site. Sempre revise os textos para garantir que estejam alinhados com a realidade do imóvel. Este conteúdo foi útil para você? Compartilhe seu feedback conosco 💬. Caso precise de suporte, nossa equipe de atendimento está pronta para oferecer toda a ajuda necessária 🤝.

Última atualização em Aug 16, 2025

Como publicar um imóvel em seu site e configurar o SEO do mesmo

Publicar um imóvel no site e otimizar o SEO (Search Engine Optimization) é fundamental para que ele apareça nos resultados de busca do Google e atraia mais clientes. O processo é simples e garante mais visibilidade para os anúncios. 🎥 Assista ao vídeo explicativo abaixo: https://www.youtube.com/watch?v=H0cGhtOlh3Q 1️⃣ Acesse o imóvel desejado - No menu lateral, clique em Imóveis. - Selecione Todos os imóveis. - Escolha o imóvel que deseja publicar no site. 2️⃣ Publicar o imóvel no site - Clique na aba Sites. - Clique em Publicar. - O imóvel ficará ativo e visível em seu site automaticamente. 3️⃣ Configurar o SEO do imóvel Para que o imóvel tenha mais chances de aparecer nas buscas do Google, é necessário configurar corretamente o SEO: - Palavra-chave (ou Palavra foco) Escolha uma palavra-chave estratégica (ex.: Apartamento à venda em Balneário Camboriú). Essa será a base da otimização do anúncio. - Metatítulo Geralmente é o título do anúncio + a palavra-chave. O sistema mostrará se você precisa ajustar o tamanho (mais ou menos caracteres). - Metadescrição Texto curto que aparece no Google, logo abaixo do título. Deve conter a palavra-chave e informações atrativas (ex.: Apartamento decorado à venda em Balneário Camboriú, próximo ao mar, com 3 suítes e vista panorâmica). - Slug O endereço do link do anúncio no site. Exemplo: meusite.com.br/imoveis/apartamento-balneario-camboriu - Pré-visualização no Google O sistema mostrará como o título, descrição e link aparecerão nos resultados de busca. 4️⃣ Salvar as configurações - Após preencher todas as informações de SEO, clique em Salvar. - Repita este processo para todos os imóveis publicados no site. ✅ Conclusão Configurar o SEO dos imóveis é essencial para aumentar a visibilidade no Google e atrair mais leads qualificados. Sempre escolha palavras-chave relevantes e crie descrições atrativas que destaquem os diferenciais do imóvel. Este conteúdo foi útil para você? Compartilhe seu feedback conosco 💬. Caso precise de suporte, nossa equipe de atendimento está pronta para oferecer toda a ajuda necessária 🤝.

Última atualização em Aug 16, 2025